7384 Rue St-Denis

Environ 3075 pieds carrés. Bureau et petit commerce. L'utilisation des lieux doit être approuvée par le locateur et la municipalité.

Important: En plus du loyer mensuel de 4613$ il y a les dépenses mensuelles supplémentaires suivantes : Taxe municipale (2880$), taxe d'affaires (14860$), gaz naturel (311$), Assurance (3566$), Électricité (3998$). Total 25 615 $ pour l'année de janvier à décembre 2022. (8,33 $/pc/an) = 25615 $/an ou 2135$/mois. Donc le total général du loyer par mois: 6748 $.

Cet spacieux condo commercial au rez-de-chaussée offre un espace de bureau fonctionnel, parfait pour une large gamme d'entreprises y compris les bureaux médicaux ou dentaires. Situé dans le quartier animé de Villeray à Montréal, il offre un emplacement imbattable sur St-Denis près de Jean-Talon.

En entrant dans cet espace moderne et bien conçu, vous trouverez une spacieuse aire de réception menant à plusieurs bureaux privés, une salle de réunion et une cuisine. La disposition de l'espace de bureau est flexible et permet une configuration personnalisable qui conviendra aux besoins uniques de toute entreprise.

Le condo commercial dispose également d'une salle de stockage et d'une salle de serveurs, offrant un espace suffisant pour les besoins de stockage et de technologie. Les finitions élégantes et professionnelles et l'attention portée aux détails dans tout l'espace créent une atmosphère accueillante et confortable pour les employés et les clients.

En plus de l'espace de bureau exceptionnel, ce condo commercial comprend également deux places de parking privées pour un stationnement pratique et sécurisé. Que vous recherchiez un espace pour votre entreprise en pleine croissance ou un espace de bureau moderne et sophistiqué pour impressionner les clients, ce condo commercial offre tout ce dont vous avez besoin et plus encore. Ne manquez pas cette incroyable opportunité de posséder un espace de bureau magnifique et fonctionnel dans l'un des endroits les plus prisés de Montréal.

À distance de marche des stations métro Jean-Talon et De Castelnau.

N.B. Cette propriété est présentement le rez-de-chaussée d'un duplex semi commercial/semi résidentiel.