Située sur les berges du fleuve St-Laurent, se trouve cette maison impeccable et magnifiquement entretenue avec 3 +1 chambres à coucher, 1,5 salle de bain, un sous-sol fini, et des vues incroyables. La maison est nichée sur un beau lot de terrain avec un large patio et une vaste pelouse faisant face à l’eau. Les propriétaires actuels ont apprécié y vivre pour plus de 30 années et ils sont prêts à laisser une nouvelle famille en faire la leur et y créer à leur tour de beaux moments.
No. CENTRIS
26623647-
16
Pièces
-
4
Chambres à coucher
-
1
Salles de bain
-
2034.1
m²
-
Caractéristiques:
Air pulsé, chauffage et climatisation centrale avec nouvelle thermopompe - 2020 (Garantie 10 ans - pièces et main d'oeuvre)
Déshumidificateur murale (pas garantie)
Large patio avec finition en fibre de verre faisant face à l'eau
Cabanons (2)
Améliorations:
- Toit 2017
- Blocs architecturaux (allée et jardin) - 2020
- Cabanon sur pieux vissés (1 cabanon seulement)
- Aspirateur central - 2015
- Chauffe-eau - 2015
- Fournaise - 2012
- Fenêtres et portes :
o Porte patio -- 2002
o Porte latérale -- 2013
- Escalier - 2005
- Salle de bain au 2e niveau - 2005
- Cuisine - 2004
- Fenêtres - 2008
- Planchers
- Connexion extérieure pour génératrice (génératrice non incluse)
- Système d'irrigation
Écoles:
École primaire L'Eclusière
Wilson Academy
École De Coteau-du-Lac
Note: Tracteur et équipement, compresseur ne sont pas inclus dans la vente. -
Particularités Accès à l'eau (Fleuve), Bordé à l'eau (Fleuve) Mode de chauffage Air soufflé Approvisionnement en eau Municipalité Énergie pour le chauffage Électricité Équipement disponible Installation aspirateur central, Thermopompe centrale Foyers-poêles Foyer au bois Proximité Autoroute/Voie rapide, Golf, Parc-espace vert, Piste cyclable, École primaire, Ski alpin, Ski de fond Stationnement (total) Extérieur (6) Système d'égouts Municipal Zonage Résidentiel Année de construction 1983 Chambres 4 Salle de bain 1 Salles d’eau 1 Coût d'énergie $2 384 Taxes municipales $3 630 (2022) Taxes scolaires $563 (2022) -
Pièce Dimensions Floor Autre 5.10x5.5 P Tuiles Hall d'entrée/Vestibule 9.2x6.6 P Tuiles Salle d'eau 7.6x7.6 P Tuiles Salon 17.6x16.9 P Tuiles Salle à manger 12.7x13.8 P Tuiles Cuisine 10.8x10.4 P Tuiles Bureau à domicile 11.5x5.7 P Bois Chambre à coucher principale 13.7x13.3 P Bois Chambre à coucher 11.7x19.5 P Bois Chambre à coucher 11.0x10.7 P Bois Hall d'entrée/Vestibule 10.11x10.5 P Tapis Salle de bains 7.7x10.8 P Tuiles Salle familiale 19.11x13.10 P Plancher flottant Chambre à coucher 10.6x10.1 P Plancher flottant Atelier 12.3x13.7 P Béton Autre 26.2x11.3 P Béton -
Inclus
Tous les luminaires, sauf celui de la salle à manger, stores et rideaux, plaque Jenn-Air, four, lave-vaisselle, réfrigérateur, 2 cabanons, abri d'auto, ventilateurs (3). Le tout vendu sans caution judiciaire.Exclu
Luminaire de la salle à manger. -
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Coût d'énergie
$2,384
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Taxes municipales
$3,630 (2022)
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Taxes scolaires
$563 (2022)
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Alex Moosz
Courtier immobilier
Jeannie Moosz
Courtier immobilier