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Située sur les berges du fleuve St-Laurent, se trouve cette maison impeccable et magnifiquement entretenue avec 3 +1 chambres à coucher, 1,5 salle de bain, un sous-sol fini, et des vues incroyables. La maison est nichée sur un beau lot de terrain avec un large patio et une vaste pelouse faisant face à l’eau. Les propriétaires actuels ont apprécié y vivre pour plus de 30 années et ils sont prêts à laisser une nouvelle famille en faire la leur et y créer à leur tour de beaux moments.

No. CENTRIS

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    • Caractéristiques:

      Air pulsé, chauffage et climatisation centrale avec nouvelle thermopompe - 2020 (Garantie 10 ans - pièces et main d'oeuvre)

      Déshumidificateur murale (pas garantie)

      Large patio avec finition en fibre de verre faisant face à l'eau

      Cabanons (2)

      Améliorations:

      - Toit 2017
      - Blocs architecturaux (allée et jardin) - 2020
      - Cabanon sur pieux vissés (1 cabanon seulement)
      - Aspirateur central - 2015
      - Chauffe-eau - 2015
      - Fournaise - 2012
      - Fenêtres et portes :
      o Porte patio -- 2002
      o Porte latérale -- 2013
      - Escalier - 2005
      - Salle de bain au 2e niveau - 2005
      - Cuisine - 2004
      - Fenêtres - 2008
      - Planchers
      - Connexion extérieure pour génératrice (génératrice non incluse)
      - Système d'irrigation


      Écoles:
      École primaire L'Eclusière
      Wilson Academy
      École De Coteau-du-Lac

      Note: Tracteur et équipement, compresseur ne sont pas inclus dans la vente.

    • Particularités Accès à l'eau (Fleuve), Bordé à l'eau (Fleuve)
      Mode de chauffage Air soufflé
      Approvisionnement en eau Municipalité
      Énergie pour le chauffage Électricité
      Équipement disponible Installation aspirateur central, Thermopompe centrale
      Foyers-poêles Foyer au bois
      Proximité Autoroute/Voie rapide, Golf, Parc-espace vert, Piste cyclable, École primaire, Ski alpin, Ski de fond
      Stationnement (total) Extérieur (6)
      Système d'égouts Municipal
      Zonage Résidentiel
      Année de construction 1983
      Chambres 4
      Salle de bain 1
      Salles d’eau 1
      Coût d'énergie $2 384
      Taxes municipales $3 630 (2022)
      Taxes scolaires $563 (2022)
    • PièceDimensionsFloor
      Autre5.10x5.5 PTuiles
      Hall d'entrée/Vestibule9.2x6.6 PTuiles
      Salle d'eau7.6x7.6 PTuiles
      Salon17.6x16.9 PTuiles
      Salle à manger12.7x13.8 PTuiles
      Cuisine10.8x10.4 PTuiles
      Bureau à domicile11.5x5.7 PBois
      Chambre à coucher principale13.7x13.3 PBois
      Chambre à coucher11.7x19.5 PBois
      Chambre à coucher11.0x10.7 PBois
      Hall d'entrée/Vestibule10.11x10.5 PTapis
      Salle de bains7.7x10.8 PTuiles
      Salle familiale19.11x13.10 PPlancher flottant
      Chambre à coucher10.6x10.1 PPlancher flottant
      Atelier12.3x13.7 PBéton
      Autre26.2x11.3 PBéton
    • Inclus
      Tous les luminaires, sauf celui de la salle à manger, stores et rideaux, plaque Jenn-Air, four, lave-vaisselle, réfrigérateur, 2 cabanons, abri d'auto, ventilateurs (3). Le tout vendu sans caution judiciaire.
      Exclu
      Luminaire de la salle à manger.
    • Coût d'énergie

      $2,384

    • Taxes municipales

      $3,630 (2022)

    • Taxes scolaires

      $563 (2022)

Alex Moosz

Courtier immobilier
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Jeannie Moosz

Courtier immobilier
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